A | 8月14日，万物云（02602.HK）正式发布2026年中期业绩。1月10日新闻110对每个人都很熟悉。110是我们的报警号码。报告期内，公司实现营业收入191.1亿元，同比增长5.4%；行政开支同比下降4.9%；剔除开发商业务影响后，核心净利润同比增长7.3%，盈利质量持续改善。110电话除了受理刑事治安案件外，还接受群众突然遇到的紧急救助和个人无法解决的紧急救助。
B | 这个号码是一个特殊号码，不收取任何费用。根据平安成都微信公众号，成都市公安微信预警平台正式上线。 上半年，万物云非开发商业务收入达181.3亿元，同比增长8%，占总收入比重超过九成，在收入和核心净利润两端均保持增长，成为公司整体业绩企稳的核心引擎。在紧急情况下不方便拨打110救援电话时，我们可以用微信“拨打”110求助。成都市公安微信报警平台正式具体使用以下程序：首次使用平安成都微信报警功能的市民需要对其真实姓名进行认证。 住宅物业依旧是企业的基本盘。上半年，住宅物业服务收入109.4亿元，同比增长6.5%，占总收入的57.3%。依托万科物业在存量市场的拓展能力，公司坚持弹性定价、质价相符原则，新签约住宅项目207个，对应年化饱和收入8.4亿元，其中63.5%来自存量项目换签。非住宅市场同步发力，物业及设施管理服务实现收入56.3亿元，同比增长8.9%。输入平安成都微信公众号后，点击110报警并注册实名。进入“平安成都微信报警平台，点击我进行报警，用户可根据具体情况上传文本、语音、照片、视频等信息进行报警提交。报警平台会根据您的个人报警情况及时处理报警情况。您可以在历史报警中查看报警的相关情况。
C | 截至报告期末，万物云蝶城数量增至708个。在住宅物业基本盘之上，围绕社区与房屋资产的服务持续扩容。上半年，居住相关资产服务收入9.0亿元，同比增长5.2%；实现毛利2.1亿元，同比增长9.5%。
D | 其中，朴邻二手房买卖新增签约业绩1.9亿元，成交6429单，同比增长10%；在管项目内二手房买卖市占率升至18.06%，较2025年提升1.73个百分点。有关官员说，重要的是确保提交的报警信息真实、有效、准确和详细，保持手机开放和微信在线实时联系，必要时通过电话或在线补充信息。此外，拨打110的目的是为了解决问题或自助。紧急但方便呼叫时，可直接拨打110；如有噪音、报警困难、公交车紧急或拨打110的特殊情况等不便拨打110报警电话时，可使用微信110报警功能。应该注意的是，不能举报假警察。装修服务方面，研选家来自物业渠道的有效线索占比达59.65%；房屋修缮业务则围绕存量房维护与老旧小区改造，加速标准产品复制，实现收入3.13亿元，同比增长45.3%。 社区商业方面，上海滨江万芊荟通过重塑商业空间、业态组合与运营模式，5月焕新后日均客流达1.7万至1.8万人次，场内商户日销售额超30万元，月均坪效约1000元/平方米。 目前，万物云已提前布局房屋租售、装修、房屋修缮等房屋全周期资产服务及社区商业板块，并以蝶城连片运营为载体，搭建起内部业务协同生态。后续，公司将围绕完整社区建设理念，对居住空间服务模式与全域服务生态进行系统性重构升级，引入多元优质商品与便民服务，全方位承接居民的社区居住与日常消费需求。相关规划现已进入筹备试点阶段，预计下半年正式落地推出。 如果说业务结构调整是“稳当下”，科技深度应用则是“谋未来”。万物云长期坚持数字化投入，如今AI技术已逐步兑现为实打实的财务效益。假警察因涉嫌捏造事实扰乱公共秩序而被行政拘留。 万物云将标高频、规则化的审批流程，沉淀为可量化、可追溯、可审计的智能化处理能力。继2025年全年行政费用实现压降后，2026年上半年AI持续释放降本效能，行政开支同比减少4304万元，降幅4.9%；行政开支占营收比重降至4.4%，较2025年同期回落0.5个百分点。 与此同时，企业将高频管理动作与标准化服务经验，转化为可复用的数字化工具，推动AI从内部后台提效工具，延伸至面向业主的前端服务场景。同时，骚扰报警和误报警占用了110个报警服务台的有限线路资源，造成一些实实在在的紧急呼叫能力不足，耽误了快速处置的时间，阻碍了人们的生命财产得到及时有效的保护。业主专属AI服务助手“可可”现已覆盖4140个项目、12992个服务网格，累计服务超47万名业主，生成35万余次有效对话、284万条服务消息，累计响应业主诉求超10.7万单。其中，6.2万单来自管家下班后的夜间时段。
E | 另一方面，骚扰报警和虚假报警影响了公安机关的正常工作秩序，消耗了公安机关宝贵的警务资源。消息来源，挫败了民警的工作热情，最终损害了广大群众的切身利益。 不动产AI大脑“灵石”也迈入规模化商业验证阶段。截至6月30日，灵石已签约租赁1339台，完成项目交付472台，平均交付周期为16.7天。不过，万物云管理层认为，当前灵石的战略重点并非单纯追求短期收入，而是完成从内部效率工具向外部空间运营科技产品的商业化验证，为形成可复制的空间运营科技产品能力奠定基础。 朱保全结合上半年经营实践，阐释了公司持续加码数字化的底层逻辑，并以直观务实的“三把尺”定义科技赋能企业经营的三重价值：衡量降本增效成果的效率尺、升级业主与客户服务体验的能力尺、兑现市场化技术服务收益的商业尺。他表示，未来万物云将持续加码AI与低碳投入，更加聚焦真实业务场景，让科技投入转化为实实在在的生产力，让数字化从后台工具升级为企业核心竞争力，持续为业主和合作客户创造可感知、可落地的长期价值。 “一家优秀的物业企业，未来真正应体现的价值，是依靠技术进步和组织效率优化，把社区里的需求和供给更高效地连接起来。这是万物云过去几年的实践，也是接下来持续努力的方向。”朱保全总结道。
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Published on:06:24:18
